רוצים לקנות דירה למגורים? או שאולי הגעתם לשלב בחיים שבו אתם יכולים להתחיל לחשוב על דירה להשקעה? אם כך, ברור מדוע אתם זקוקים לעזרה, כי לבחור את הנכס שבו תשקיעו את כל ההון שצברתם עד היום זו לא משימה פשוטה.
כיצד בוחרים דירה להשקעה?
ראשית, חשוב להבין שאם אתם מחפשים דירה להשקעה זה שונה מאוד לעומת דירה שתרצו לגור בה. שנית, עוד לפני שאתם הולכים לראות פרויקט חדש עם מתווך בהרצליה או בערים אחרות, כדאי יהיה לדעת מה, פחות או יותר, אתם מחפשים. נסו לענות על שאלות כמו: האם חשוב לכם שזה יהיה באמת פרויקט חדש או שאולי גם דירה מיד שניה יכולה לבוא בחשבון? האם אתם יודעים על כמה עומד ההון העצמי שלכם וכמה משכנתא תוכלו לקבל? האם אתם רוצים לקנות דירה שיש בה חמישה חדרים או שאולי גם דירה קטנה יותר תתאים? האם חשוב לכם שיהיו במקום תנאים כמו חניה, לובי ואולי בריכת שחייה בבניין? ככל שיהיה לכם יותר ברור מה בדיוק אתם מחפשים כך איתור הנכס המבוקש יהיה פשוט יותר ולכן יש לתת את הדעת על כל הנושאים הללו.
האם כדאי לחפש לבד את הנכס?
האמת היא, שלחפש לבד נכסים זה לא דבר פשוט. לכאורה אתם יכולים למצוא מידע רב בנושא הזה אונליין, אך בפועל החיפוש העצמאי לא תמיד יחשוף ויוביל אתכם לכל הפרויקטים הכי חדשים ומעניינים שיש. יתרה מכך, אם אתם מחפשים דירה מיד שנייה, הרי שאז ברור שאתם צריכים לפנות אל חברת נדל"ן מובילה. היתרונות של פניה אל משרד תיווך ברורים, שכן יש מי שעושה עבורכם את עבודת החיפוש שעלולה להיות מאוד מורכבת. למעשה במשרד תיווך ישאלו אתכם את כל השאלות המנחות ובהתאם לתשובות שתיתנו יובילו אתכם לראות רק דירות שבאמת עונות על הדרישות שלכם. זה נכון שתשלמו לא מעט כסף על העמלה של המתווכים שלכם, אך מצד שני, זה שירות שיכול להיות מאוד נוח.
כיצד לבחור משרד נדל"ן מוביל?
אם כל מה שהייתם רוצים לעשות זה לא לקנות דירה אלא להוסיף מרפסת לבית בוודאי הייתם פונים אל מספר חברות שעוסקות בתחום של בניית מרפסות פלדה. הייתם מבררים מחירים ומנסים להבין מה כל חברה יכולה להציע לכם. זה בדיוק מה שמומלץ לעשות גם כאשר חושבים לפנות אל משרד נדל"ן כזה או אחר, כי זה ברור שלא בכל מקום תקבלו את השירות הכי טוב שאפשר. ההבדל בין המשרדים השונים יכולים להיות קשורים למקצועיות, לוותק בתחום ואפילו לאדיבות בשירות ולסבלנות ללקוח. לכן בהחלט יש טעם לקרוא קצת חוות דעת אודות משרדי הנדל"ן השונים שנראים לכם מתאימים, שכן בצורה כזאת תוכלו להבין איפה מחכה לכם התמורה הטובה ביותר לעמלה שאתם עומדים לשלם.
